Gestion des Trois Pignons
UN ORGANISME AU SERVICE DE L’HABITATION COMMUNAUTAIRE DANS LE CENTRE-SUD DEPUIS 1978
Gestion des Trois Pignons est un des plus gros organismes à but non lucratif d’habitation au Québec, propriétaire et gestionnaire des Tours Frontenac, un complexe immobilier et un milieu de vie, comprenant près de 800 logements locatifs communautaires, situé tout juste à côté du métro Frontenac dans l’arrondissement de Ville-Marie. Un peu plus de 1000 personnes y habitent.
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À PROPOS
LA PETITE HISTOIRE DE GESTION DES TROIS PIGNONS
C’est au tout début des années 1970 qu’ont été construites les Tours Frontenac. Le promoteur ayant fait faillite durant la construction, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a repris les Tours Frontenac et en a confié la gestion, durant quelques années, à différentes firmes privées.
Toutefois, un groupe de 10 locataires des Tours, représenté par M. Gérard Gauthier et Mme Madeleine Bourgoing, était insatisfait de la gestion et a offert à la SCHL de prendre en main l’administration de l’ensemble immobilier, avec l’objectif éventuel d’en faire l’acquisition. Pour ce faire, le groupe a fondé, le 31 août 1978, un organisme à but non lucratif : Gestion des Trois Pignons (G3P). La SCHL a accepté de confier l’administration des Tours Frontenac à G3P. Puis, la SCHL a vendu la propriété à G3P, dans le cadre d’un programme fédéral de financement du logement social, prévoyant l’octroi à l’organisme d’un prêt hypothécaire de 8,8 M $.
NOTRE MISSION
Offrir des logements à juste prix, à une clientèle autonome et multigénérationnelle, dans un environnement agréable, sécuritaire et humain, où l’entraide est privilégiée comme outil d’intégration et moyen de répondre aux besoins des locataires.
CE QUI NOUS GUIDE
L’équité, la transparence, la rigueur, la bienveillance et le respect sont des valeurs que nous tentons d’incarner, de notre mieux, au quotidien.
NOTRE NATURE
Gestion des Trois Pignons (G3P) est un organisme sans but lucratif, qui possède un complexe immobilier, Les Tours Frontenac, considéré comme du logement social au sens large, ou logement communautaire.
Le coût des loyers est nettement sous les prix du marché, même si l’organisme n’est pas soumis aux mêmes règles, par exemple, que le logement social public (HLM) ou le logement social financé par des programmes du gouvernement du Québec.
En effet, c’est plutôt grâce au soutien financier de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) que les Tours Frontenac sont devenues ce qu’elles sont aujourd’hui. Divers programmes fédéraux permettaient, dans les années 1970, de favoriser le déploiement du logement social, en finançant entre autres l’hypothèque, sans toutefois établir de règles précises quant au coût des loyers. L’accord de contribution entre la SCHL et G3P s’est terminé en 2016, avec le règlement complet de l’hypothèque initiale.
Les revenus de G3P proviennent à 95 % de ses loyers. L’organisme reçoit également des subventions issues de programmes fédéral et provincial, qui sont transférées à environ 120 locataires, afin de les aider dans le paiement de leur loyer.
Fait à noter : G3P est également copropriétaire d’une partie du centre commercial Place Frontenac.
Adresse
1850, rue BercyBureau 201-B
Montréal, Québec H2K 2V2 CA
Contact
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Site Web : gestiondestroispignons.ca
Courriel : [email protected]
Téléphone : 514 524-3015